1. USO DEL ÁREA DE ALBERCA
Horarios de uso:
El área de alberca estará disponible de 07:00 a 20:00 horas.
Acceso a la alberca:
El ingreso será únicamente por las escaleras habilitadas.
Invitados:
Cada condómino podrá traer invitados una vez al mes.
Máximo 4 invitados por casa para evitar saturación.
Cualquier evento especial deberá contar con previa autorización.
Supervisión de menores:
Niños menores de 12 años deben estar acompañados por un adulto.
Bebés y niños menores de 3 años deben usar pañal especial para nadar.
Indumentaria:
Es obligatorio el uso de traje de baño.
Queda prohibido ingresar con ropa común.
Se recomienda ducharse antes de usar la alberca.
Juguetes y flotadores:
Se permiten flotadores y salvavidas personales adecuados al tamaño de la alberca.
Se prohíbe el uso de colchones, llantas inflables y juguetes de gran tamaño.
Uso de sonido:
Se permiten aparatos de sonido a volumen moderado.
No se permite el uso de equipos eléctricos en la zona.
Ruido excesivo o actividades que molesten a otros condóminos están prohibidos.
Prohibiciones generales:
No fumar ni ingresar alimentos o bebidas alcohólicas dentro de los 2 metros alrededor de la alberca.
No introducir objetos de vidrio, cerámica u otros materiales peligrosos.
No correr, realizar juegos peligrosos o clavados.
No ingresar con mascotas.
No usar la alberca en estado de ebriedad o con comportamientos inapropiados.
No escupir ni sacudirse la nariz en el agua.
No se permiten fogatas, fuegos artificiales ni fuentes de fuego no autorizadas.
2. USO DE ÁREAS COMUNES Y JARDINES
Cuidado de jardines:
Todos los condóminos deben cuidar el buen estado de las áreas verdes.
No arrancar plantas, dejar basura ni realizar actividades que deterioren el jardín.
No colocar objetos personales ni hacer uso privado de las áreas comunes.
Mantenimiento:
Las áreas comunes deben mantenerse libres de escombros, objetos o pertenencias personales.
3. ESTACIONAMIENTO
Cajones para visitas:
Los espacios designados para visitas son de uso temporal.
Los residentes no podrán utilizarlos regularmente.
Tiempo máximo de uso: 24 horas continuas.
Cochera personal:
Las cocheras deben mantenerse despejadas y no utilizarse para almacenar objetos.
Se prohíbe el abandono de vehículos en mal estado en cocheras o áreas comunes.
A los residentes con vehículos más grandes que sus cocheras se les recomienda, en la medida de lo posible, estacionarlos hasta el fondo para permitir un mejor paso, ya que las calles son angostas.
4. LÍMITES DE VELOCIDAD EN EL COTO
Velocidad permitida:
La velocidad máxima permitida para residentes y visitantes es de 10 km/h.
Se recomienda fomentar entre las visitas el respeto a esta norma para la seguridad de todos.
5. HORARIOS DE RUIDO
Respeto al horario de descanso:
Horario permitido para actividades ruidosas: 09:00 a 21:00 horas.
Fuera de este horario, se debe mantener el volumen bajo y evitar ruidos molestos.
6. MODIFICACIONES Y ESTÉTICA DE LAS VIVIENDAS
Colores autorizados:
Se deben respetar los colores y acabados autorizados para fachadas.
Modificaciones:
Cualquier cambio estructural o visual debe ser aprobado por la administración.
La malla delimitadora debe ser de color verde "cercasel".
7. ORGANIZACIÓN DE EVENTOS EN ÁREAS COMUNES
Reservación de eventos especiales:
Todo evento en la alberca o asadores debe autorizarse con al menos tres semanas de anticipación.
Cada casa puede realizar hasta dos eventos al año.
Horario permitido para eventos: 10:00 a 21:00 horas.
Cuota de garantía y pago por evento:
Cuota de garantía: $2,000 (reembolsable si las instalaciones se entregan en buen estado).
Pago por evento: $1,000 para limpieza y mantenimiento (no reembolsable).
Cancelaciones deben realizarse con al menos una semana de anticipación para evitar penalizaciones.